<span style="font-weight: bold;">Alquiler de Propiedad Comercial en Cerro de las Rosas - Zona Norte de Córdoba <br> </span><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la ciudad, esta propiedad comercial se encuentra en el corazón del Cerro de las Rosas, a solo 15 minutos del centro de Córdoba. Estratégicamente situada a solo 20 metros de la calle Tristán Malbrán, justo frente al Colegio Zorrilla, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos comerciales o profesionales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la Propiedad:</span></div><div><br></div><div>- Superficie cubierta: 150 m²</div><div>- Amplio living comedor, ideal para sala de recepción, showroom o espacio de atención al cliente.</div><div>- Funcional cocina comedor, perfecta para utilizar como office o área de preparación de alimentos</div><div>- Tres ambientes privados que pueden destinarse a oficinas, salas de reunión o consultorios.</div><div>- Baño completo para uso general y un toilette adicional para mayor comodidad.</div><div>- Lavadero independiente, que puede adaptarse como espacio de guardado o depósito</div><div>- Patio que brinda un área descubierta, excelente para uso recreativo del personal o almacenamiento exterior.</div><div>- Depósito adicional para almacenamiento de mercadería o documentación.</div><div>- Cochera con espacio para dos vehículos</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación y Entorno:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>La propiedad está situada en el Cerro de las Rosas, un barrio residencial, con excelente conectividad al centro de la ciudad y a otros puntos estratégicos. La cercanía a comercios, colegios, servicios y transporte público convierte esta ubicación en una opción ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o locales comerciales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Requisitos:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>- Garantía propietaria.</div><div>- Dos recibos de sueldo con ingresos superiores a $1.000.000 y una antigüedad laboral mínima de 2 años.</div><div>- Actualización Cuatrimestral según el índice ICL</div><div>- Comisión inmobiliaria: 5%.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Aprovechá esta oportunidad para tu emprendimiento o negocio en una ubicación privilegiada! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.</span></div><div><br></div><div><br></div>

AVISO: Propiedad comercializada con intermediación de Abelardo Calle Inmobiliaria CPI 4492. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de informes comerciales, timbrados, comisión inmobiliaria o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte interesada. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.